Абсолют Ком публикует статью
8 декабря 2013, 01:25
239
Анонс:
18 питань, перш ніж проводити операцію купівлі-продажу нерухомості. Можливо, вам не потрібні послуга агентства нерухомості.

Тест "Чи можу я купити квартиру без агентства?"

Тест "Чи можу я купити квартиру без агентства?"

Ми помістили тут 18 питань- тверджень, які необхідно підтвердити, перш ніж проводити операцію купівлі-продажу нерухомості.
Тут тільки найголовніше, насправді таких пунктів набагато більше. Перевірте себе. Можливо, вам не потрібні послуга агентства нерухомості.

1. Я знаю про всіх, хто був коли-небудь прописаний в квартирі, яка купується.

2. Я знаю всю історію квартири по власникам.

3. Я точно знаю, в якому порядку проводяться розрахунки, і можу провести їх самостійно. Я можу визначити справжність купюр і забезпечити безпечне проведення угоди.

4. Я знаю, які податки заплачу, і знаю, як уникнути їх або скоротити ті, які виникнуть за результатами угоди.

5. Паспорти всіх осіб, що беруть участь в угоді, дійсні і є в наявності на момент її здійснення.

6. Я впевнений, що даю завдаток за квартиру тій людині, за якого він себе видає і який не сховається з грошима відразу ж у невідомому напрямку.

7. Я знаю, де і в яких умовах живуть люди, раніше вибули з квартири.

8. Мешканці та власники квартири не перебували і не перебувають на обліку в нарко- і психоневрологічному диспансері.

9. У мешканців і власників квартири не було проблем з правоохоронними органами.

10. Я знаю, як, коли і чому померли люди, які мешкали у квартирі або колишні її власниками.

11. Я можу поручитися за достовірність всіх документів (у тому числі правовстановлюючих, БТІ , ЖЕК  і т. п. ), зібраних зараз і використаних в попередніх угодах.

12. Порушень прав неповнолітніх немає, всі дозволи органів опіки та піклування отримані відповідно до закону.

13. З квартири не вибували в армію, місця позбавлення волі, будинки-інтернати, тривалі відрядження, в суміжні області та держави.

14. Отримано всі необхідні згоди (подружжя, дітей, спадкоємців, прописаних у квартирі осіб) на здійснення угоди.

15. Будинку не загрожує знесення або реконструкція.

16. Квартира не піддавалася переплануванню і переобладнанню.

17. Я можу гарантувати, що всі комунальні заборгованості будуть сплачені, а всі прописані люди виписані.

18. Я впевнений, що після підписання договору комплектація квартири не зміниться, з неї не вивезуть сантехніку, двері і не відключать телефонний номер.

• Ви відзначили всі 18 - Ви менеджер нашого Агентства.

• Ви відзначили 10-17 - у Вас талант, приходьте до нас вчитися, а для угоди Вам достатньо кілька додаткових консультацій

• Ви відзначили 5-9 - Ви непогано орієнтуєтеся на ринку, але не застраховані від несумлінності продавців або приватних маклерів

• Ви відзначили менш 5 - не шукайте собі проблем, приходьте до нас в Агентство , і ми вирішимо їх за Вас.
Абсолют КомТатьяне это нравится